，盛夏1981

徐柠这两天突然关心起了京城的商业房地产。房改政策早就出炉了，但一直到近段时间，京城这边的商业地产项目总算是动弹起来了。

话说，京城的商品房其实之前就有，八六年的时候枋庄小区就有了。不过不成规模，更像是试点。

这次不同，不仅是批准的用地面积多了很多,而且流程大大简化了。

徐柠投资的房地产公司有好几家，但全资控股的只有一家，名叫宜居房地产公司。

公司成立的时间并不久，但参加的工程项目却已经不少了，光是在沪市就盖了几十家工厂，宿舍楼也不少，施工经验是没问题的。

在京城房地产政策松动后,徐柠立刻让人买地,前不久顺利在朝阳区拍下了一块。

徐柠乘车到地方的时候，那边正在拆房，都是些胡同平房。这会是冬天，盖房是没办法的，只能先拆了。

机械设备把房子一栋栋推倒，旁边还有不少本地居民饶有兴致的围观。房子拆迁之后，原房屋的所有者能获得一套安置房，那可是楼房，当然是高兴的很。根本没有钉子户，都是催着快点拆，这破房子早看的够够的了。

跟徐柠一块来的还有周佳，她公司的办公地离这边不远，不到三公里。

“你觉得这位置怎么样？要不你选一套房子搬过来？”徐柠问道。

“我搬来做什么？我跟我妈住的挺好的。”周佳摇了摇头。

“这边条件好啊，阳台宽敞,还有电梯。”

“你来吗？你搬来我就搬过来。不然我一个人在这住着,烦都烦死了。”

徐柠果断闭嘴了。

天气太冷，俩人看了一会拆房就冻得手脚发凉，赶紧回到车里。

徐柠拿过保温杯,刚喝了两口热水,然后杯子就被周佳拿走了。

她吹着杯子里的热气，道：“她现在怎么样了？”

“谁？”

周佳白了她一眼，“明知故问。她肚子现在几个月了？”

“哦，刚五个月多点。”徐柠有些尴尬，之前他跟周佳说过林蔓怀孕的事来着，周佳有些不高兴，但情绪倒还算平稳。

周佳撇了撇嘴，道：“你打算怎么处理这事？孩子生下来得上户口吧。你们领证？”

徐柠点点头，有些无奈：“没办法的事。”

“那我呢？我们以后有孩子了怎么办？这事你总该想过吧？”周佳目光盯着他。

徐柠吸了口气，伸手把她揽过来，小声道：“我想着，到时候你去港城生孩子怎么样？你上次也去看了，那边医疗条件什么都挺好。”

周佳却没有说话，闭上眼睛，倚在他肩膀上。

……

转眼又到了年底，公司这边又到了一年中最忙碌的时候，总结过去一年的工作,理清之前的账目数据，还得准备假期的调班。

今年公司的发展态势继续向好,首先是个人电脑业务,如果除去研发支出，毛利润接近十亿美元。赚的很多，但一看公司账户就尴尬了，账上基本没钱。

没办法，钱花的太多了，基本只要有点钱就花掉了。

不过好在那些实验室跟设备只需要投资一次，等明年就不需要这么多的投资了，加上零件自研水平提高，还会降低成本，明年的业绩情况应该会好一些。

相比之下，leon公司的情况就要好得多了，全年净利润六亿美元，营业额相比去年增长了百分之二十，不过净利润只跟去年持平。

只涨营业额不涨利润，并不是产品利润率下降，而是徐柠之前的囤货计划花掉了大量的资金，都算在成本里了。

另外还有他投资的那一堆公司，大部分都是盈利的，算下来，总共也有大几千万的投资回报。

再加上他账户上那六十多