魏哲旭也是轻轻点了点头，陈平丝毫没有掩饰自己想法的意思，这也让魏哲旭微微放下心来。

而后，陈平便继续指向了第4块地皮。

这一次陈平的脸色彻底严肃了下来，目光之中都带上了几分慎重的意味，而后沉声开口说道“这第4块地皮，原本在其他的几块地皮当中，盈利的比例是最低的一块。”

“第4块地皮的投入将会高达9个亿左右，甚至很有可能接近10个亿，可这样高额的投入，最终的收益却只有12个亿左右，纯盈利仅仅只有两个多亿，盈利比例是所有地皮当中近乎最低的一个。”

“所以争夺这块地皮的房地产公司应该也不会太多。”

“但是这只是之前的状况而已，刚刚我已经说过了，大学城新区道路的规划方案彻底更改之后，所有情况都会发生巨大的变化，到那个时候，这块地皮就会彻底成为被所有人忽略的宝藏。”

“按照我的估计，投入依旧还是没有任何变化，还是在9个亿左右，但是最终的收益，却很有可能高达近20个亿之多！”

“里外里收益高达一倍以上，这绝对是千载难逢的机会。”

“所以这块地皮，也将会是我和魏总的真正目标，这也是我和魏总所说的，所谓的赚钱的买卖。”

魏哲旭的目光顿时就闪亮了起来，死死地盯着这第4块地皮，脑海之中不断的浮现出一幅幅虚幻的画面。

魏哲旭本就是房地产行业的人才，在分析方面也少有人能够相比。

在此之前，陈平已经简单的和魏哲旭分析了一下现在的状况，所以魏哲旭的心理也已经有了一个大概的概念。

道路规划出现变故之后，全新的道路规划方案也已经大概有了一个雏形。

当然，想要真正确定下来最终的道路方案的状况，还需要经过精密的测算之后才能够得出结果。

但即便只是有了这个雏形，魏哲旭也能够发现，这块地皮的潜力绝不可小觑，甚至未来，很有可能成为大学城新区真正的商业中心。

而恰恰这块地皮就是商业用地，如果真的按照陈平所说，陈平和魏哲旭两人出手拿下这块地皮，绝对能够大赚一笔。

这一刻，就连魏哲旭都是有些动心了，情不自禁的伏在桌子上仔细的计算了一番，最终缓缓的抬起头来，看向了陈平，严肃的一字一句的沉声开口问道“你有几分把握？”

陈平淡淡的笑了笑，随后平静的开口说道“至少有9分把握！”

陈平给出的这个数字，直接就让魏哲旭彻底下定了决心，而后毫不犹豫的沉声开口说道“那我这次就陪你赌一次，我希望陈总不会让我失望。”

陈平顿时微微一笑，对于魏哲旭的话也并没有放在心上，只是随后简单的开口说道“这样一来，我们出手就已经有两次了，其中只有一次得手，至于5号地皮和6号地皮，都需要交给万华集团的代表进行出手。”

“最好的结果，就是天明地产放弃3号地皮的争夺，而4号地皮被我们两人拿下来，5号地皮被万华集团拿下，6号地皮被天明地产拿下，这就是最佳的局面了，能够达到所有的目标。”

魏哲旭也是深深的吸了口气，脸色也是慎重了起来，深深的看了陈平一眼之后，沉声开口说道“这一切，都需要建立在你所说的都是真的上！”

陈平轻轻耸了耸肩，毫不在意的说道“我说的是真是假，魏总自然可以验证一番，反正万华集团当中对于地质探测方面，也有不少人才，三天的时间，足够你们得出一个大概的结果了，到时候魏总自然就知道我说的是真是假。”

魏哲旭轻轻点了点头，不过随后便开口说道“如果你说的是真的，那我可以按照你的计划完全执行，不过我们两人该如何合作？要知道，想要拍下这第4块地皮所需要的资