奇，可以理解为改革中的阵痛。

王耀城手上拿的第二份传真报告，就是博弈终于有了最终结果。

好消息传来，燕京市政府最终采纳的太平洋广场投标方案三，将会由市级国有资产管理局签署正式的开发合同。

太平洋广场项目位于长安街壹号区块，占地总面积22万平方米，向南延伸至露公府街，向西延伸至南池子社区，总建筑面积180万平方米。投资规模18亿美金，建设期七年。

规划中包括16栋高层写字楼，八座中式豪华公寓，两座大型商业广场，一间豪华五星级酒店一座会展中心，一座中式古典公园，一条千米古建筑步行街，一条地下商业街。

与原来的项目方案相比，方案出现三个变化。；

第一个变化，投资从130元人民币变成了18亿美金，因为人民币汇率从55贬值到827兑换一美元，投资压力反而减轻了。

第二个变化，增加了一条地下商业街。

第三个变化，建设期从八年缩减为七年，建设项目时间缩短一年，质量要求更高。

总体来说

太平洋广场项目建筑风格以大明时期为主，与燕京城总体建筑格调相符，融入了强汉的恢弘，盛唐的华美等建筑语言，荟萃汉家建筑精髓，是一座纯正的中式古典风格大型建筑群。

重檐叠嶂，处处皆景

整体太平洋广场项目，采用了华清大学刘翰墨教授为主设计团队方案，代表了国内建筑设计的最高水平。

真正诠释了那句话；

只有民族的，才是世界的。

王耀城考虑了下，前期22亿美元开发资金从红帽公司调拨，加上去年支付的3千万美金启动资金，支持项目顺利推进不成问题。

盘算一下手上可以支配的钱，除了香港证券账户之外，

红帽公司账户上原有54亿美金，在发现网景公司的股票异动之后，网景公司帐户上剩余的282亿美金，绝大部分，也逐渐抽离了网景公司。

最终，网景公司账户上只保留两百多万流动资金。

红帽公司账户上资金总额达到82亿美金，抽出22亿美元推进太平洋广场项目，依然持有6亿美元巨款。

淮州八寸晶圆生产基地已进入设备安装阶段，项目还有最后的约1亿美金款项未付，需要在年底前支付完毕。

这样算下来，红帽公司背负花旗银行总额14亿美金银行贷款。账户上可以保留5亿美元流动资金，用作雅虎公司第二轮以及其他的并购开发项目，资本金还是充沛的。

房产开发项目，没有可能全部用自己资金，大部分要靠银行贷款，能有30自有资金已经是非常充沛了。

如此一来，

太平洋广场项目这25亿美金，除去总额12亿美金的拆迁款，土方项目交给自家的太平洋建筑公司，其余资金足可以应付项目前期施工需求。

重生来到这个世界，总得留下点什么。

太平洋广场项目寄托了王耀城一份美好的梦想，而且可以带来稳定的收益，妥妥的一只下金蛋的鸡，没有理由放手。

与其给太古集团去赚，莫如留在自己手里，太古集团哪儿凉快哪里歇着去。

太古集团开发项目有一个特点，就是慢。

香港太古城为例；

1970年初，太古船坞迁移到青衣岛更名为“联合船坞”，1972年成立了太古地产，在原址上进xf地产开发。

1975年至1985年，太古地产在此期间，共建造海景花园和海天花园两个高档楼盘。

1982年至1992年，太古中心一期到四期分别落成，成为港岛东区最大型的购物中心